Huspriserna rasar – ovanligt stort fall i oktober

Bostadspriserna sjönk med 1,5 procent i oktober, men skillnaderna mellan hus och lägenheter är stora. Villapriserna föll betydligt mer än normalt samtidigt som bostadsrätterna ökade i värde. Det visar nya siffror från SBAB Booli Housing Price Index.

Huspriserna sjönk med 2,4 procent under oktober och nedgången märktes i samtliga sex regioner. Störst var prisfallet i norra Sverige, där huspriserna backade med 3,3 procent.

Samtidigt steg lägenhetspriserna med 0,3 procent i landet som helhet. I Storstockholm närmar sig priserna nu rekordnivåerna från våren 2022.

– Oktober är en säsong där både lägenhets- och huspriserna brukar falla tillbaka. Nedgången på hus är dock ovanligt stor i år, medan lägenhetspriserna tvärtom uppvisar en ovanligt stark utveckling, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Ränteuppgång kan pressa priserna

Trots årets prisuppgång ligger bostadspriserna fortfarande omkring sju procent under toppnivåerna från 2022.

Huspriserna ligger knappt nio procent under rekordnivåerna, medan lägenhetspriserna endast ligger drygt fyra procent under.

SBAB chefsekonom varnar samtidigt för att stigande räntor kan bromsa bostadsmarknaden framöver.

– Ränteuppgången kan också komma att hålla tillbaka priserna framöver, säger Robert Boije.

Totalt har bostadspriserna stigit med 4,9 procent hittills i år, men den kommande utvecklingen under november och december kan påverka helårsresultatet.